Ultimo aggiornamento
30 Aprile 2025
Regolarizzazione di opere in parziale difformità da titoli edilizi rilasciati prima del 1 settembre 1967 - art.48 L.R. 16 del 2008
Comunicazione per regolarizzare le opere edilizie eseguite in parziale difformità dal titolo edilizio prima del 1° settembre 1967
A chi è rivolto
Soggetti pubblici e privati, imprese e associazioni.
Descrizione
Se un'opera edilizia è stata realizzata con lievi differenze rispetto alla licenza edilizia e risale a prima del 1° settembre 1967, è possibile regolarizzarla inviando una comunicazione al Comune, come previsto dall'articolo 48 della Legge Regionale 16 del 2008.
Si distinguono due casi:
- se le irregolarità riguardano opere già registrate al Catasto al momento della loro costruzione e dotate di certificato di abitabilità o agibilità, non è prevista alcuna sanzione.
- se invece le opere non sono state registrate al Catasto e non compaiono nel certificato di abitabilità o agibilità, è prevista una sanzione, il cui importo varia in base alla superficie e alla destinazione dell'immobile.
Come fare
Puoi presentare la richiesta esclusivamente attraverso la procedura online dello Sportello Unico dell’Edilizia. Per collegarti clicca su "accedi al servizio" e successivamente sul collegamento Portale SUE.
Prima di accedere al Portale SUE ti consigliamo di prendere visione delle specifiche informazioni contenute nella pagina dedicata.
Per trasmettere la domanda, dopo esserti collegato segui questi passaggi:
- scegli SUE - Edilizia Privata
Proseguendo nel Portale SUE trovi le indicazioni per compilare correttamente la pratica secondo un sistema guidato a seconda delle necessità e particolarità dei contenuti.
Prima di trasmettere eventuali integrazioni alla pratica, spontanee o richieste dall'Ufficio, ti consigliamo di prendere visione delle specifiche informazioni contenute nella pagina dedicata.
Se hai bisogno è attivo un servizio di assistenza telefonica (Help Desk) esclusivamente per l’invio informatico delle pratiche, contattando il numero 010 5573880 nei seguenti orari:
- da lunedì a giovedì orario 9.00 - 12.00 e 14.00 - 16.00
- venerdì orario 9.00 - 12.00
Cosa serve
Per accedere al servizio online, ti occorre una delle seguenti credenziali:
- Sistema Pubblico di Identità Digitale (SPID)
- Carta d'Identità Elettronica (CIE)
- Carta Nazionale dei Servizi (CNS)
Inoltre, devi avere:
- Posta Elettronica Certificata (PEC)
- Firma digitale
Cosa si ottiene
Ricevuta di presentazione della richiesta per regolarizzare opere edilizie con piccole difformità rispetto al permesso di costruire, realizzate prima del 1° settembre 1967.
Tempi e scadenze
Esito
30
giorni
Verifica dell'Ente
Costi
Devi effettuare un pagamento di 91,10 € per la “tariffa istruttoria”. Il pagamento deve essere effettuato tramite PagoPA direttamente nella procedura di presentazione.
Se le irregolarità non sono registrate al Catasto e non compaiono nel certificato di abitabilità o agibilità, è prevista una sanzione. L'importo varia in base alla superficie e alla destinazione dell'immobile.
Dopo l'esame della pratica edilizia, se le irregolarità riguardano un'area vincolata dal punto di vista paesaggistico, è prevista una sanzione. L'importo sarà pari al valore più alto tra il danno causato e il profitto ottenuto. Il pagamento deve avvenire tramite il servizio PagoPA.
Procedure collegate all'esito
Ai sensi dell'ultimo comma dell'art. 48 della L.R. 16 del 2008 è possibile richiedere apposita certificazione relativa alla presentazione della comunicazione accedendo al servizio di Certificazione di avvenuta presentazione della comunicazione di regolarizzazione edilizia Art. 48.
Accedi al servizio
Puoi accedere a Regolarizzazione di opere in parziale difformità da titoli edilizi rilasciati prima del 1 settembre 1967 - art.48 L.R. 16 del 2008 tramite il servizio online.
Portale SUECondizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Punti di contatto
Contatti Principali
0105573880 (Dal Lunedì al Giovedì dalle 09:00 alle 12:00 e dalle 14:00 alle 16:00. Il venerdì dalle 09:00 alle 12:00)
Ufficio responsabile
Uffici
Ufficio Unità Territoriale Valbisagno - Istruttoria ed informazioni pratiche edilizie
L'ufficio riceve le istanze, svolge l'istruttoria e rilasciare i provvedimenti finali dei vari titoli abitativi edilizi nell'ambito dell'edilizia civile.
Indirizzo:
Orario al pubblico:
Martedì e Giovedì, dalle 09:00 alle 12:20
Uffici
Ufficio Unità Territoriale Centro - Istruttoria ed informazioni pratiche edilizie
L'ufficio riceve le istanze, svolge l'istruttoria e rilasciare i provvedimenti finali dei vari titoli abitativi edilizi nell'ambito dell'edilizia civile.
Indirizzo:
Orario al pubblico:
Martedì e Giovedì, dalle 09:00 alle 12:20
Domande frequenti
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