Ultimo aggiornamento
04 Dicembre 2024
Soggetti pubblici e privati, imprese e associazioni.
Il PUO di iniziativa privata, redatto a cura e spese dei proprietari di immobili, rappresenta la disciplina urbanistica attuativa necessaria e propedeutica alla realizzazione di taluni interventi edilizi complessi ed è obbligatorio nei seguenti casi:
L'Iter di approvazione avviene secondo le modalità indicate agli artt. 51 e 52 della Legge Regionale 36/1997. Il PUO, adottato mediante deliberazione della Giunta Comunale, è soggetto ad una fase di pubblicazione e partecipazione di 30 giorni, viene quindi approvato con deliberazione della Giunta comunale, da adottarsi entro i successivi 90 giorni decorrenti dalla conclusione della fase di pubblicità -partecipazione. Nel caso di PUO conforme al PUC, il provvedimento finale, esclusi i tempi di legge per acquisizione pareri o documentazione istruttoria/integrazioni, è previsto in 120 giorni dall'adozione del Progetto Urbanistico Operativo.
La presentazione della richiesta può avvenire esclusivamente mediante PEC, utilizzando l'indirizzo istituzionale comunegenova@postemailcertificata.it, specificando nella parte testuale della mail che la documentazione allegata deve essere destinata all'attenzione della Direzione Urbanistica - Ufficio Pianificazione Urbanistica Settoriale.
Per informazioni o richieste contattare l’ufficio che potrà eventualmente fissare un appuntamento.
Per accedere al servizio è necessario essere in possesso di posta elettronica certificata e firma digitale.
Brevi informazioni sulla documentazione da allegare alla richiesta:
Tutta la documentazione e gli elaborati di progetto redatti e sottoscritti da un tecnico abilitato devono essere allegati sia in formato .p7m (firmati digitalmente) che in formato .pdf.
Approvazione di Progetto Urbanistico Operativo (PUO) per interventi urbanistici complessi, propedeutico al rilascio degli specifici titoli edilizi, con eventuale aggiornamento o variante al PUC (ove previsto).
Il numero di giorni indica il termine massimo e decorre dalla data di adozione del PUO conforme, nel caso in cui i pareri degli Enti siano favorevoli e non occorrano integrazioni in recepimento di eventuali osservazioni (ex L.R. 36/1997).
626,20 € a titolo di diritti di segreteria per PUO con estensione inferiore ad un ettaro da corrispondersi mediante PagoPA previa richiesta all'Ufficio dell'avviso.
1.153,10 € a titolo di diritti di segreteria per PUO con estensione superiore ad un ettaro da corrispondersi mediante PagoPA previa richiesta all'Ufficio dell'avviso.
Per maggiori informazioni sulle tariffe applicate e le eventuali esenzioni si veda quanto indicato alla pagina tariffe urbanistica.
Il PUO di iniziativa privata diviene efficace a seguito della sottoscrizione della relativa Convenzione che deve avvenire mediante stipula di Atto Notarile.
Questo servizio non prevede servizio online nè la possibilità di prenotare un appuntamento presso uno sportello fisico. Per accedere al servizio consulta le istruzioni nella sezione Come fare
Nel caso di PUO non conforme al PUC, il procedimento sarà svolto ai sensi degli articoli 43 o 44 della L.R. 36/97, a seconda che ricorrano rispettivamente la casistica di aggiornamento o variante al PUC.
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
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