Ultimo aggiornamento
07 Aprile 2025
Permesso di costruire in sanatoria
Rilascio Titolo abilitativo per opere realizzate in assenza o in difformità dal Permesso di costruire.
A chi è rivolto
Privati e Imprese
Descrizione
Il Permesso di Costruire in sanatoria (accertamento di conformità art. 36 D.P.R. 380/2001) va richiesto quando si sono eseguiti interventi edilizi per i quali sia necessario il premesso di costruire (o SCIA in alternativa) senza aver preventivamente ottenuto dal Comune il suddetto titolo edilizio.
Come fare
La presentazione della richiesta può avvenire esclusivamente attraverso la procedura online istituita dallo Sportello Unico dell’Edilizia per accedere al quale occorre andare nella presente pagina alla voce "accedi al servizio" e cliccare sul collegamento Portale SUE.
Prima di accedere al Portale SUE si consiglia di prendere visione della scheda informativa.
Per la presentazione della domanda, effettuato l'accesso, scegliere "SUE - Edilizia Privata”.
Se necessario è attivo un servizio di assistenza telefonica (Help Desk) esclusivamente per l’invio informatico delle pratiche, contattando il numero 010/5573880 nei seguenti orari:
da lunedì a giovedì orario 9.00 - 12.00 e 14.00 - 16.00
venerdì orario 9.00 - 12.00
Cosa serve
Per accedere al servizio è necessario essere in possesso di credenziali SPID o CIE o CNS, indirizzo di posta elettronica certificata e firma digitale.
Al servizio si accede tramite il Portale informatico dello Sportello Unico dell'Edilizia e su tale portale sono presenti le indicazioni per compilare correttamente la pratica secondo un sistema "guidato" a seconda delle specifiche necessità e particolarità dei contenuti.
Cosa si ottiene
Titolo abilitativo per opere realizzate in assenza o in difformità dal Permesso di costruire.
Tempi e scadenze
Esito
50
giorni
Riscontro dell'Ente
Il numero di giorni indica il termine massimo e decorre dalla data di ricezione dell'istanza. Il termine è previsto dall'art. 36 del D.P.R. 380/2001 e dalla D.D. 14/2021.
Costi
Tariffa istruttoria di € 228,30 ed € 16,00 di imposta di bollo, da effettuare mediante PagoPA direttamente tramite la procedura informatizzata utilizzata per la presentazione della pratica;
Per il rilascio del provvedimento edilizio è dovuto il versamento € 16,00 di imposta di bollo e diritti di segreteria da corrispondersi mediante PagoPA, alternativamente pari a:
- € 213,60 per interventi non soggetti a contributo di costruzione;
- € 274,90 per interventi soggetti a contributo di costruzione pari o inferiore ad € 350,74;
- € 366,60 per interventi soggetti a contributo di costruzione da € 350,74 ad € 1.832,60;
- nella misura del 20% dell'importo complessivo del contributo, fino a un massimo di € 1.176,40 per interventi soggetti a contributo di costruzione oltre € 1.832,60.
Pagamento della sanzione amministrativa pari al doppio dei contributi di costruzione dovuti per l'intervento.
Accedi al servizio
Puoi accedere a Permesso di costruire in sanatoria tramite il servizio online.
Portale SUECondizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Punti di contatto
Contatti Principali
0105573880 (Dal Lunedì al Giovedì dalle 09:00 alle 12:00 e dalle 14:00 alle 16:00. Il venerdì dalle 09:00 alle 12:00)
Ufficio responsabile
Uffici
Ufficio Unità Territoriale Ponente e Levante - Istruttoria ed informazioni pratiche edilizie
L'ufficio riceve le istanze, svolge l'istruttoria e rilascia i provvedimenti finali dei vari titoli abitativi edilizi nell'ambito dell'edilizia civile.
Indirizzo:
Orario al pubblico:
Martedì e Giovedì, dalle 09:00 alle 12:20
Uffici
Ufficio Unità Territoriale Valpolcevera - Istruttoria ed informazioni pratiche edilizie
L'ufficio riceve le istanze, svolge l'istruttoria e rilascia i provvedimenti finali dei vari titoli abitativi edilizi nell'ambito dell'edilizia civile.
Indirizzo:
Orario al pubblico:
Martedì e Giovedì, dalle 09:00 alle 12:20
Documenti
Atti normativi
D.D. 14/2021
Aggiornamento della tabella di cui alla determinazione dirigenziale n. 2016-100.0.0.-9 contenente le schede sintetiche dei procedimenti amministrativi di competenza del Comune.
Atti normativi
Regolamento Edilizio Comunale
Regolamento Edilizio Comunale Adottato con Deliberazione del Consiglio Comunale 75 del 07 novembre 2017 e modificato con Deliberazione del Consiglio Comunale 42 del 21 luglio 2020.
In vigore dal 18 agosto 2020.
In vigore dal 18 agosto 2020.
Documenti (tecnici) di supporto
Tabella tariffe e diritti di segreteria anno 2024
Tabella con gli importi dovuti a titolo di tariffa o diritti di segreteria per la presentazione delle pratiche edilizie e per il rilascio dei provvedimenti edilizi per l'anno 2024.
Documenti (tecnici) di supporto
Tabella tariffe e diritti di segreteria anno 2025
Tabella con gli importi dovuti a titolo di tariffa o diritti di segreteria per la presentazione delle pratiche edilizie e per il rilascio dei provvedimenti edilizi per l'anno 2025.
Carta dei servizi
Accessibilità
| Indicatore | Valore garantito | Risultati raggiunti anno precedente |
|---|---|---|
| Informatizzazione procedimenti | 100% |
|
| Digitalizzazione delle pratiche cartacee dell’ufficio procedimenti concertativi dal 2013 al 2023 | 100% |
|
Tempestività
| Indicatore | Valore garantito | Risultati raggiunti anno precedente |
|---|---|---|
| Tempo di rilascio del permesso di costruire (esclusi i tempi di legge per acquisizioni pareri o documentazione istruttoria) | 50 giorni |
|
Risultati monitoraggio standard qualità
Risultati qualità Edilizia Privata 2024
Azioni di miglioramento in corso
L’organizzazione persegue il miglioramento continuo dell’efficacia e dell’efficienza dei propri servizi a beneficio di tutte le parti interessate.
Nel rispetto di questo principio sono avviate per l’anno 2025 le seguenti azioni di miglioramento:
1. Digitalizzazione e reingegnerizzazione della gestione dei procedimenti ingiuntivi e sanzionatori della Direzione Edilizia Privata attraverso lo sviluppo ed il potenziamento del software gestionale GESAP per la gestione dei procedimenti ingiuntivi e sanzionatori in materia di edilizia privata, al fine della semplificazione delle procedure, della riduzione degli oneri a carico del cittadino e dei tempi procedimentali.
2. Prosecuzione della digitalizzazione delle pratiche edilizie cartacee con le pratiche successive al 1970;
Suggerimenti e Reclami
SegnalaCiDomande frequenti
Potresti trovare risposte alle domande frequenti nei tag assegnati a questo servizio:
Categoria del servizio
Ulteriori informazioni
La condizione per acquisire l'accertamento di conformità è costituita dalla corrispondenza delle opere abusive alla normativa vigente alla data di presentazione dell'istanza nonché a quella vigente alla data di realizzazione dell'abuso; inoltre prima del rilascio del titolo in sanatoria dovrà essere corrisposta l'oblazione. Qualora la sanatoria riguardi un intervento eseguito su immobile sottoposto a tutela paesaggistica dovrà essere preliminarmente richiesto l’Accertamento di Compatibilità Paesaggistica, ai sensi e nei limiti dell’art. 167 del D.Lgs. 42/2004.
Riferimenti normativi:
Richiesta di assistenza
Per chiarimenti su questo servizio utilizza il modulo digitale Richiedi assistenza.
Per ulteriori domande o per informazioni in merito ad esigenze specifiche, contatta gli uffici o, se possibile, prenota un appuntamento.