Ultimo aggiornamento
05 Agosto 2025
ALLERTA IDROGEOLOGICA GIALLA FINO ALLE 5.59 DI DOMANI, VENERDÌ 29 AGOSTO
Agibilità su Condono
Rilascio Certificato di Agibilità per opere regolarizzate con condono edilizio.
A chi è rivolto
Soggetti pubblici e privati, imprese e associazioni.
Descrizione
Si tratta di una procedura particolare che avviene dopo che è stata approvata una richiesta di condono edilizio, come previsto dall'articolo 35 della Legge 47 del 28 febbraio 1985. Grazie a questa procedura, è possibile ottenere l'agibilità di un immobile anche se non rispetta tutti i requisiti igienico-sanitari stabiliti dai regolamenti comunali, a condizione che le opere siano in regola con le norme sulla sicurezza strutturale, la prevenzione degli incendi e la tutela contro gli infortuni.
Come fare
Puoi presentare la richiesta esclusivamente attraverso la procedura online dello Sportello Unico dell’Edilizia. Per collegarti clicca su "accedi al servizio" e successivamente sul collegamento Portale SUE.
Prima di accedere al Portale SUE ti consigliamo di prendere visione delle specifiche informazioni contenute nella pagina dedicata.
Per trasmettere la domanda, dopo esserti collegato segui questi passaggi:
- scegli SUE - Edilizia Privata
Proseguendo nel Portale SUE trovi le indicazioni per compilare correttamente la pratica secondo un sistema guidato a seconda delle necessità e particolarità dei contenuti.
Prima di trasmettere eventuali integrazioni alla pratica, spontanee o richieste dall'Ufficio, ti consigliamo di prendere visione delle specifiche informazioni contenute nella pagina dedicata.
Se hai bisogno è attivo un servizio di assistenza telefonica (Help Desk) esclusivamente per l’invio informatico delle pratiche, contattando il numero 010 5573880 nei seguenti orari:
- da lunedì a giovedì orario 9.00 - 12.00 e 14.00 - 16.00
- venerdì orario 9.00 - 12.00
Cosa serve
Per accedere al servizio online, ti occorre una delle seguenti credenziali:
- Sistema Pubblico di Identità Digitale (SPID)
- Carta d'Identità Elettronica (CIE)
- Carta Nazionale dei Servizi (CNS)
Inoltre, devi avere:
- Posta Elettronica Certificata (PEC)
- Firma digitale
Cosa si ottiene
Certificato di agibilità.
Tempi e scadenze
Esito
60
giorni
Riscontro dell'Ente
Il numero di giorni indica il termine massimo e decorre dalla data di ricezione dell'istanza. Il termine è previsto dall'articolo 35 della Legge 47 del 28 febbraio 1985 e dalla Determinazione Dirigenziale 14 del 8 giugno 2021.
Costi
Per presentare la pratica devi effettuare un pagamento di:
- 331,00 € per la tariffa istruttoria
- 106,70 € per i diritti di segreteria
Il pagamento deve essere effettuato tramite PagoPA direttamente nella procedura di presentazione.
Accedi al servizio
Puoi accedere a Agibilità su Condono tramite il servizio online.
Portale SUECondizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Ufficio responsabile
Uffici
Ufficio Agibilità
Ufficio competente dell’istruttoria e del rilascio dei relativi certificati di Agibilità
Indirizzo:
Documenti
Atti normativi
Determinazione Dirigenziale 14 del 8 giugno 2021
Aggiornamento della tabella di cui alla determinazione dirigenziale n. 2016-100.0.0.-9 contenente le schede sintetiche dei procedimenti amministrativi di competenza del Comune.
Domande frequenti
Potresti trovare risposte alle domande frequenti nei tag assegnati a questo servizio:
Categoria del servizio
Ulteriori informazioni
E' necessario evidenziare che, per costante orientamento giurisprudenziale, a prescindere dall’esito della valutazione ASL, non può essere rilasciato certificato di agibilità conseguente all’ottenimento della sanatoria edilizia “condono” se le caratteristiche dell’unità immobiliare, sebbene “sanata”, dovessero risultare in contrasto con le disposizioni di cui al DM del 5 luglio 1975; ciò vale anche quando si tratti di modifiche effettuate su unità immobiliari esistenti che abbiano inciso sui parametri stabiliti dal Decreto.
Relativamente ad interventi attuati sul patrimonio edilizio esistente, è fatta salva la possibilità di applicare le sole misure derogatorie introdotte dal D.L. 69/2024, convertito nella L. 105/24, all’art. 24 del D.P.R. 380/01, nel caso in cui si verifichino le condizioni indicate nella medesima disposizione.
Richiesta di assistenza
Per chiarimenti su questo servizio utilizza il modulo digitale Richiedi assistenza.
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